五年前的商业地产人士说，人离不开吃，餐饮是购物中心吸引人气的法宝，事实证明这个理论没错，餐饮在不少购物中心至今仍旧占据不可代替的比例;又在两三年前，体验式儿童业态以“儿童带全家”的概念在商业地产中风靡，但最终人气导流到底有多少成效，难以计算。如今，给人提供“精神粮食”的书店正以全新的运营理念，在购物中心中扩大市场份额，那么，书店又将成为餐饮及儿童业态下一个标配？
      我们来看看这些不仅仅卖书的书店。不到10天前，台湾文化地标诚品的首家大陆旗舰店——“诚品生活苏州”正式开幕，这家书店选址就和传统书店不太一样，没有落地于传统商圈，而是修建于金鸡湖东岸的工业园区内。诚品在苏州的这一旗舰店有一些不同寻常的地方，在这个项目中，诚品不仅是一家书商，它的另一角色是地产开发商。这是由诚品买地开发的一个综合体项目，建筑面积超过13万平方米，包括两栋塔楼和一个四层的裙楼，1.5万平方米的书店只占了裙楼面积的四分之一，另外两栋住宅“诚品居所”还可供出售。
      我们难以想象这一家书店的向心力可以如此强劲，在台湾，诚品是一个文化地标，甚至成为一个观光景点。苏州诚品开业当天，甚至夸张到开业不久就开始限制人流。商业地产期望以某种业态带动人气的效果莫过于此。
 苏州诚品项目的开发，我们看到了一家书店的能级，但最终标以高价的“诚品居所”是否能够像其书籍一样受市场青睐我们难以论断。
      那么，书店又将成为继餐饮及体验式儿童业态吸引人气的另一法宝?一句很有意思的话这样说的，“书店越来越像现代人的寺庙，但你不一定从中带走什么。”寺庙仅仅是祈福、将心里杂陈送去求得平静的一方净地，书店似乎更像是城市中的寺庙，去的人多，带走书的是少数。若将书店当成商业的又一招揽人气法宝，可以试想这样一种结果，你会去强烈邀请书店的入驻商业，但品牌书店未必会选择你。书店毕竟不是餐饮，人人食之。